市場リサーチ 立地条件や周辺環境の調査、周辺の賃貸住宅の入居状況や家賃・敷金相場など、マーケットの動向や将来性をリサーチします。 |
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事業計画 満足度の高い賃貸住宅をご提案や、収支計画から資金相談、運営に至るまで、長期的な事業計画をお手伝いします。 |
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設計施工 市場ニーズに応じた、広さ、間取り、デザインで設計。施工は、全体の85％を工場生産することで、安定したクオリティを実現しています。 |
入居者募集 独自の管理運営システムにより、迅速な入居者確保を実現します。また、トヨタグループなどの社宅需要への情報提供により、安定した入居者確保を図ります。 |
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物件管理 戸建て住宅と同様に建物の定期メンテナンスを実施し、良好な環境を保ちます。また、24時間対応を実現するなど、快適な暮らしをサポートします。 |
専門業者による、長期視点の資産管理サポートを実施 税金問題や、長期にわたる相続・事業継承までを視野に入れて、資産管理、各種対策案をご提案していきます。 |
入居者様が心地よく、安心して暮らせる魅力ある住まいをご提供します。
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お建ていただいた賃貸物件を、トヨタホームが一括して借り受け、
オーナーさまの代わりに入居募集から建物の維持管理までの一切の業務を行うシステムです。
●リスクが軽減できます。
毎月定額の借上契約家賃を当社がお支払いいたします。
●管理が楽になります。
入居募集・審査、毎月の物件の点検とオーナー様へのご報告、
入退去時の立会い・交渉などを当社が責任をもって代行します。
※一括借り上げシステムの適用には一定の基準があります。
※借上げ年数は相談に応じます。
戸建クオリティの価値ある賃貸住宅「シンセ・スマートメゾン」。
暮らす人のライフスタイルの変化に対応する、
魅力的で質の高い生活空間を創造します。
